kirchliches Immobilienmanagement

Die KIPS GmbH, eine hundertprozentige Tochterfirma der Joseph-Stiftung, realisiert für das Bistum Aachen ein Projekt im Rahmen des kirchlichen Immobilienmanagements des Bistums (KIM). Das Unternehmen erfasst und bewertet dabei rund 2.500 Gebäude im ganzen Bistum.

Für die Instandhaltung aller kirchlich genutzten Gebäude im Bistum Aachen ist derzeit von einem Finanzbedarf von rund 18 Mio. Euro auszugehen, zur Verfügung stehen jedoch nur ca. 12 Mio. Euro. Das Bistum kann die Instandhaltung sämtlicher Gebäude nicht mehr bezuschussen – mit Blick auf eine zukunftsfähige Entwicklung müssen daher Entscheidungen getroffen werden. Ziel des KIM-Projektes ist die Schaffung objektiver Grundlagen für einen solchen Prozess, zudem unterstützt die Ermittlung von Gebäudewerten das Bistum bei der Umstellung seines Rechnungswesens. Die Leistungen von KIPS umfassen u. a. die Organisation und Durchführung der Gebäudeerfassung vor Ort, die systematische Aufnahme von Grunddaten (mit Fotodokumentation), die Erstellung von Gebäudeskizzen und Gebäudesteckbriefen (mittels KIPS-eigener Software BESTMA) sowie die Bewertung der Gebäude (Ertragswert, Sachwert). Die Steckbriefe bilden die Basis für die Arbeit des Projektbüros KIM des Bistums.
Die Dienste der KIPS GmbH für das Bistum Aachen verdeutlichen die Arbeit der kirchlichen Wohnungswirtschaft als Kompetenzträger bei der Entscheidungsfindung im Umgang mit Immobilien. Das Unternehmen finden Sie hier: